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Caractéristiques

Description

Située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre de Teulada, cette propriété merveilleusement entretenue offre le parfait équilibre entre le charme rustique et le confort moderne. Établi sur un terrain généreux de 2 493 m², la propriété dispose de 216 m² construits et d'un espace de vie réparti sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon accueillant et séparé avec cheminée à bois, deux chambres, une salle de bain complète et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, y compris une chambre principale avec dressing et climatisation pour un confort toute l'année.Au fil des ans, le propriétaire actuel a effectué des mises à jour réfléchies, préservant soigneusement le caractère authentique et le charme de la finca originale tout en améliorant le confort et la fonctionnalité. La maison dispose de fenêtres à double vitrage (dans 90 % de la maison), de volets et de moustiquaires partout.À l'extérieur, la piscine privée de 8 x 4 m est entourée d'une terrasse carrelée et d'un espace de vie couvert, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Un grand espace de stationnement peut accueillir de 4 à 5 véhicules, et le garage de 26 m² offre un excellent potentiel pour être transformé en appartement indépendant pour les invités ou en petite maison.Le vaste jardin invite à d'innombrables possibilités, allant de la plantation d'arbres fruitiers ou d'un potager à la création d'un espace extérieur tranquille avec un coin barbecue, des pergolas ou des zones de repos.Cette charmante villa est idéalement située près des écoles locales, avec des options internationales telles que la Lady Elizabeth School et le Xabia International College à moins de 15 minutes en voiture.La station de tramway est à distance de marche, tandis que la piscine municipale et le complexe sportif, y compris des courts de padel, ne sont qu'à deux minutes à pied de la propriété. La plage de Moraira est à 7,9 km, et le Club de Golf Jávea est à seulement 5,4 km.Pour ceux qui voyagent fréquemment, l'aéroport d'Alicante se trouve à une heure de route, et l'aéroport de Valence est accessible en environ 1 heure et 20 minutes.Coûts annuels de propriété :• Ramassage des ordures : 252 €/an• IBI (taxe foncière) : 822 €/anUne merveilleuse opportunité de profiter de la tranquillité de la campagne avec le confort des commodités à proximité, le tout dans une maison pleine de caractère et de charme.

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