Cette villa mitoyenne est plus qu'une simple maison, c'est un investissement clé en main . Bénéficiant d'une licence touristique et située à seulement 1,4 km de la plage et du centre ville Cette propriété offre l'équilibre parfait entre une vie résidentielle tranquille et un accès facile à la côte.

L'agencement : Deux maisons en une

La villa est répartie sur deux étages entièrement séparés, ce qui la rend idéale pour une vie multigénérationnelle ou une location de vacances à haut rendement.

Le niveau de vie principal est à l'étage supérieur au même niveau que le garage , la piscine et sa terrasse 

• Un salon/salle à manger spacieux et baigné de soleil, centré autour d'une cheminée équipée d'un poêle à bois.
• Une cuisine ouverte avec des éléments en bois, des plans de travail en granit et des appareils électroménagers complets (réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle).
• Une naya vitrée avec des vues lointaines sur la mer et une naya ouverte ombragée 
• Deux chambres doubles, dont une avec un charmant balcon et une autre avec des armoires encastrées .
• Une salle de bains moderne équipée d'un sèche-serviettes et d'un radiateur mural.

L'appartement d'invités est au niveau inférieur , accessible par le jardin :

• Un grand salon/salle à manger et une kitchenette fonctionnelle.
• Une chambre double spacieuse avec des armoires encastrées.
• Une salle de bains complète avec radiateur sèche-serviettes.
• Une terrasse couverte privée, offrant aux hôtes une autonomie et une intimité totales.

L'extérieur :

• Piscine de 6 x 4 m chauffée à l'énergie solaire, entourée d'une généreuse terrasse ensoleillée.
• Une naya semi-circulaire ouverte près de l'entrée principale est l'endroit idéal pour les barbecues d'été à l'ombre.
• Les jardins : palmiers , plantes méditerranéennes et arbres fruitiers.
• Une buanderie et de nombreux débarras pour l'équipement de la piscine et le stockage
• Un garage avec une porte électrique et un parking supplémentaire dans la rue.

Cette villa a été méticuleusement entretenue par les propriétaires actuels depuis 2014 et est vendue entièrement meublée et équipée.

• Année de construction : 1976 (mais modernisée)
• Chauffage central au gaz , climatisation et poêle à bois.
• Double vitrage avec moustiquaires et volets dans les chambres.
• Internet haut débit par fibre optique.
• Peu d'entretien
• Taxes annuelles (Foncier et ordures) ne s'élèvent qu'à 844 € au total.

Situation privilégiée

• Plage et ville : 1.4km (à plat)
• Marina : 1.8km
• Terrain de golf : 4.1km
• Accès à l'autoroute (Benissa) : 8.6km

Si vous cherchez une villa à Moraira , cette propriété offre à la fois un confort de vie et un revenu locatif prouvé. Contactez-nous pour une visite et le détail sur l'historique des locations .